დაკავშირებით პრობლემები, რომლებიც დაკავშირებულია სამმართველოს ოჯახური ქონება მეუღლეთა, კერძოდ, ბინა შეიძინა ქვეშ იპოთეკური დაკრედიტების კონტრაქტები, ექსპერტები ადვოკატები ჯგუფი აქვს მოამზადა განმარტებაპუნქტის თანახმად, ერთ-ერთი სტატია, ოცდაათი-რვა ოჯახის კოდექსის რუსეთის ფედერაციის, სამმართველოს საზოგადოების ქონება შეიძლება განხორციელდეს როგორც ქორწინების განმავლობაში და შემდეგ მისი დაშლის მოთხოვნით, ან მეუღლე, ისევე, როგორც იმ შემთხვევაში, შეტანის კრედიტორების მოთხოვნა სამმართველოს საზოგადოების ქონების მიზანი აღდგენის საქმის წინააღმდეგ წილი მეუღლე საზოგადოების ქონება. ამ სტატიაში მიიჩნევს, ქონების გაყოფა სასამართლოს გზით მოქმედება. რანგში მესამე მხარის იმ შემთხვევაში, თუ იპოთეკით დატვირთული ბინა განყოფილება, ბანკი, რომელსაც აქვს მოცემული იპოთეკა არის ჩართული. რა თქმა უნდა, საქმის წარმოების საკითხი იპოთეკური ვალდებულებები სამმართველოს შორის მეუღლეთა, ბანკის აზრით, გადამწყვეტი იქნება სასამართლოში. თუ ბანკი თანახმაა სამმართველოს ქონება, ბინა არის დაყოფილი მეუღლეებს შორის გარკვეული აქციები და მეუღლეები გადახდები ქვეშ იპოთეკური შესაბამისად ეს აქციები. იმ შემთხვევაში, თუ ბანკი არ ვეთანხმები განყოფილება, მოვალე უნდა იყოს ერთ-ერთი მეუღლის, რომელიც გაფორმდა იპოთეკის ხელშეკრულება ამ შემთხვევაში, მეუღლის ან მივაღწიოთ თანხმობას ქონების გაყიდვა, დაფაროს ბანკის ვალი და გაყოფა დარჩენილი სახსრები, მათ შორის საკუთარ თავს, ან ერთ-ერთ მათგანს აძლევს თავის წილზე სასარგებლოდ სხვა და იძენს კომპენსაცია.
დროს სამმართველოს საზოგადოების ქონების საზოგადოების ვალები მეუღლეთა იყოფა მეუღლეებს შორის წილის პროპორციულად გადაეცემა მათ (პუნქტი სამი სტატია, ოცდაათი ცხრა ოჯახის კოდი რუსეთის ფედერაცია).
ღირებულება და ოდენობით ქონების გამოყოფილი თითოეული მეუღლის განქორწინების დროს უნდა მხედველობაში გამოყოფის ვალები მათ შორის. მაგალითად, მეუღლეები არ შეიძინა ბინა, როგორც ერთობლივი თემის, საკუთრების მიღებული თანხები საბანკო ქვეშ იპოთეკის ხელშეკრულება ერთ-ერთ მეუღლეს. როდესაც გამყოფი ბინა ორი შორის მეუღლეთა, დარჩენილი დავალიანების ფარგლებში, იპოთეკის ხელშეკრულებით ასევე იყოფა ორ, როგორც ნასესხები სახსრები იქნა გამოყენებული, რომ შეიძინოთ ბინა, რომელიც ექვემდებარება განყოფილება. მაგალითად ეხლა სასამართლო პრაქტიკა, რაც შეეხება მეორე შემთხვევაში: იმ დროს, ქონების გაყოფა მეუღლეთა იპოთეკური სესხის არ იქნა გადახდილი ჯერ. უფლების იპოთეკით დატვირთული ბინა გავიდა, რომ ერთ-ერთი მეუღლის დაჯილდოების გადახდის სხვა კომპენსაციის ოდენობა გამოითვლება შემდეგნაირად - ნახევარში სხვაობა საბაზრო ღირებულების ბინა და დარჩენილი თანხის დავალიანების ფარგლებში იპოთეკური სესხი. არსებობს ასევე წინააღმდეგობრივი პრაქტიკა ხდება იმის გამო, რომ განსხვავება სასამართლოების შესახებ' უახლოვდება დროს განყოფილება ბინა ორი და მოვალის ქვეშ იპოთეკის ხელშეკრულება არის ერთ-ერთი მეუღლის, ჩნდება კითხვა:"როდის ყოფილი მეუღლე, მსესხებლის ფარგლებში, იპოთეკის ხელშეკრულებით, მიიღოს უფლება ეძიოს აღდგენა ვალის ნაწილი მეორე მეუღლე.". მიდგომა სასამართლოების: ყოფილი მეუღლე-მსესხებლის შეიძლება მიიღოთ მოთხოვნის უფლება სამმართველოს ვალები შეძენილი ქორწინების განმავლობაში, შესაბამისად, დადგენილი წესით, მხოლოდ იმ დავალიანების სრულად. მას შემდეგ, რაც სრული დავალიანების გასტუმრება მსესხებელს უფლება აქვს, შეიტანოს შესაბამისი პრეტენზიები პატივისცემა მისი, მისი ყოფილი მეუღლე საზოგადოების ვალი განყოფილება. მიდგომა სასამართლოს: მეუღლე-მსესხებლის შეიძლება მიიღოთ მარჯვენა ფეხზე ვალის ნაწილი ქვეშ იპოთეკის ხელშეკრულებით განქორწინების შემდეგ იმ მომენტიდან, ფაქტობრივი ტარების დაკავშირებული ხარჯები. მეუღლე, რომელიც ინდივიდუალურად ხდის ყოველთვიური გადასახადები ქვეშ იპოთეკის ხელშეკრულებით განქორწინების შემდეგ, შეუძლია ფეხზე მეორე მეუღლე გადასახადები რეალურად გააკეთა.
